住宅ローンはどこで借りるのがいいの?

マイホームを持つ。
というのはあこがれるものですよね。
とはいえ、家は高額な買い物です。
そこで、現金ですぐに支払いができる。
という様なことはまず難しいでしょう。
それなら、住宅ローンはどこで借金をすれば良いのか?簡単な方法としては銀行や信用金庫といったところでしょう。
借金したいところを自分で選んでも良いのですが不動産屋と銀行が連携している場合もありますので、担当者に全て任せる。
という方法もあります。
家を購入する際、資金調達で誰もが頼るのが住宅ローンではないでしょうか。
申し込む場合は近場にある銀行や信用金庫などからでも可能ですしインターネットバンキングでも良いと思います。
加えて、不動産屋と協力している銀行にするという方法もあり、自分の都合に合わせて調達できます。
申し込みの後の審査に通り、支払をスタートした場合10年間ぐらい控除を受けることが可能です。
こちらは会社で行われる年末調整ではできなくて支払いを開始した年の確定申告へ自分で行く必要があります。
家を購入する際に役立つのが住宅ローン減税です。
申し込みは銀行、または信用金庫から行うのが一般的です。
ローン申請の際は、むこうから提示されるいろいろな資料を用意する必要があります。
やはり、最長35年という長い期間、大きな現金を貸すわけですから銀行側は、年収と勤続年数を特に重点的に見て審査をします。
ですから、ローン申請は申し込めば必ず通る。
という期待はできません。
通らない方ももちろんいらっしゃいます。
よく見られる基準として、年収は300万以上・勤続3年以上これが最低クリアしなければいけないラインと言われています。
フラット35というローンは、今とても注目を集めている住宅ローンです。
フラット35の様に、毎月の返済額が変わらないローンは安心ですよね。
世の経済状況に左右されることなく、一定の額の支払いで良い。
という点は住宅ローンを組む上でとてもメリットが大きいですよね。
フラット35のローン審査は一般的な物よりも審査の見方が異なります。
一般的な住宅ローン減税審査と同様、年収や勤続年数などが重視される審査になります。
また、それに加えフラット35の審査特徴として一般的な住宅ローンと一緒です。
ですから、将来価値がありそうな住宅の場合、一般的なローンはそこまで価値を重視しないので、フラット35の特徴的な審査方法です。

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